Mazères (09270)
Villa 97 m² 4 pièces / 3 chambres
266 000 €RÉF : 0900448556MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Mazères, Ariège
- 3 pièces
- 111 m²
Descriptif du bien
Immeuble avec revenu locatif
En exclusivité chez I.Nova Transactions !
Idéal investisseur !
Situé au cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble se compose de deux lots déjà loués :
Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’un bail commercial en cours, loué 550 € HT par mois (soit 660 € TTC).
À l’étage : un appartement T2 spacieux de 63 m², actuellement loué 500 € par mois.
Soit un revenu locatif total de 1 050 € HT par mois, représentant 12 600 € par an, pour une rentabilité brute d’environ 9,1 %.
L’ensemble est équipé du double vitrage et d’un chauffage au gaz.
Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet patrimonial sécurisé.
À visiter sans tarder !
Thery ORTIGUES: 06 34 55 25 59.
Agent Commercial RSAC de FOIX sous le numéro 879 163 491
Estimation gratuite et sans engagement.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 63 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€
Honoraire d'agence
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