Fiche détaillée
Vente Immeuble - Marseille 5ème, Bouches-du-Rhône
- 7 pièces
- 195 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Vente Immeuble 4 Appartements 195 m2 avec Jardin et Toit-Terrasse - Quartier La Conception Marseille 5
La Conception - Marseille 5
Spécial Investisseur- Immeuble Vide - Rentabilité Potentielle 6 %
Immeuble sur 3 niveaux, de 195 m² habitables environ, exposé Est-Ouest, composé:
- au rez-de-chaussée surélevé, d'un T1 de 32 m2 et d'un T2 de 28 m2 bénéficiant chacun d'un petit balcon côté jardin
- au 1er et dernier étage, d'un T3 à rénover de 69 m2 avec son toit-terrasse de 80 m2 environ
- en rez-de-jardin, d'un T2 de 66 m2 à rénover entièrement avec sa terrasse de 20 m2 prolongée par un joli jardin de 63 m2.
Tous les appartements sont libres (aucun locataire).
La taxe foncière est de 1 269 euros.
Loyer annuel prévisionnel hors charges: 46 800 euros, soit 3 900 euros par mois.
Autres prestations: rue très calme, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.
Proximité: transports en commun, commerces
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Jardin 63 m²
- 1 Terrain 181 m²
- 1 Studio 28 m²
- 1 Appartement 32 m²
- 1 Appartement 66 m²
- 1 Terrasse 20 m²
- 1 Appartement 69 m²
- 1 Terrasse 80 m²
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 731 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.34% ( 39 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1269 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2870€ ~ 3960€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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