Vente Immeuble - Mantes-la-Jolie, Yvelines

MANTES-LA-JOLIE - INVESTISSEMENT LOCATIF

MANTES-LA-JOLIE - bords de Seine - EXCLUSIVITE : produit d'investissement - immeuble d'habitation de charme édifié au XIXème siècle sur une parcelle indépendante de 660m² avec emplacements de parkings extérieurs, un jardin commun et une dépendance à aménager, sur les berges de la Seine, au calme et à proximité de toutes les commodités.
D'une surface habitable globale de près de 300m², il offre 5 appartements répartis sur 3 niveaux :
- au rez-de-chaussée : un studio d'une surface de 38m² et un appartement de deux pièces d'une surface de 45m², tous deux disposant d'un emplacement de parking extérieur privatif et de l'accès au local à vélos,
- au premier étage : un appartement d'une surface de 50m² disposant d'un emplacement de parking extérieur privatif et un appartement de trois pièces d'une surface de 60m² ayant la jouissance privative d'un jardin de 150m² environ, ainsi que de 2 emplacements de parkings extérieurs privatifs et d'une cave,
- au second et dernier étage sous combles : un appartement de 4/5 pièces d'une surface habitable globale de 100m² (130m² au sol) disposant de la jouissance privative de deux emplacements de parking extérieurs et d'une cave.
Très bien situés, avec vue sur la Seine et au calme, ces charmants appartements ont fait l'objet de rénovations régulières, de qualité.
L'immeuble est vendu loué; les revenus locatifs hors charges sont de 46 908,00€ annuels.

NB : possibilité d'acquérir EN SUS un local commercial d'une surface de 70m² et 10m² de réserve en centre ville. Le loyer annuel est de 23 400€ HC.
Le prix de vente : 290 000€ FAI
Dossier et visites sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.