Vente Immeuble - Maisons-Alfort, Val-de-Marne Quartier Ecole Vétérinaire

IMMEUBLE DE RAPPORT, MAISONS-ALFORT (94)

DESCRIPTIF
- Immeuble d’angle en R+3 sans ascenseur
- 364,5 m2 habitables + environ 70 m2 de sous-sol

DETAILS
- 10 lots = 1 local commercial + 9 appartements
- Loué = 6 appartements
- Libre = 1 local commercial (libéré anciennement) + 3 appartements (libérés récemment)
- 1 sous-sol (dont une partie attribuée au local commercial)
- 1 courette avec 11 locaux / débarras (libres)
- 2 boxes (libres de toute occupation)

TRAVAUX REALISES / EN COURS
- Chauffage collectif au gaz en cours de transformation vers électrique individuel
- Légers travaux d'entretien des parties communes réalisés au fil du temps (exemple : renforts des marches d'escalier)
- Toiture entretenue en continu

FINANCIER
- Loyers HC perçus en 2022 : 74 700 €
- Loyer HC du local commercial (libre) : 18 000 €/an
- Entretien Travaux en 2022 : 12 000 €
- Taxe foncière 2022 : 7 646 €

DOSSIER SUR DEMANDE