Vente Immeuble - Maintenon, Eure-et-Loir

MAINTENON - IMMEUBLE DE RAPPORT

Bel ensemble immobilier avec fort potentiel ? Idéal investissement locatif ou projet résidentiel
Ce charmant ensemble immobilier se compose d'une maison de ville ancienne divisée en plusieurs lots :
Un local commercial (magasin ou bureau), disposant d'une entrée indépendante sur rue. Il peut être transformé en un appartement de type 3 pièces.

Trois appartements, tous en très bon état :
Un studio au rez-de-chaussée.
Un appartement 2 pièces en duplex à l'étage.
Deux studios supplémentaires à l'étage.

Une cave voutée de caractère.
Un grenier couvrant toute la surface de l'étage.

L'entrée principale, située au rez-de-chaussée, est commune à l'ensemble du bâtiment.

À l'extérieur :
Un grand hangar avec une pièce aménageable à l'étage (actuellement remise).
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur place.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 380 m², offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer un cadre de vie agréable.

Informations complémentaires :
Chauffage individuel dans chaque logement :
Électrique pour les appartements.
Gaz de ville pour le local commercial.
Le local (magasin ou bureau) est libre et à rénover.
Les appartements sont loués entre 450 et 480 + 15 de provisions pour charges.
Situation idéale : gare, commerces et écoles accessibles à pied.

Barème d'honoraires consultable sur demande (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)