Fiche détaillée

Vente Immeuble - Lyon 5ème, Rhône

13 pièces
308 m²

1 335 150 €

Descriptif du bien

Lyon 5ème (Le Point du Jour) 8% rentabilité brut

Opportunité d'Investissement : Pôle Santé à Lyon 5

Description :

- Surface totale de 308 m²
- Entièrement rénové
- Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Lyon
- Idéal pour un placement patrimonial

Caractéristiques de l'Investissement :

- Rendement locatif de 8 % brut
- Loyer annuel brut 102 440 €
- Locataires déjà en place, offrant une stabilité locative
- Projet clés en main avec gestion locative possible.

Détails supplémentaires :

- Situé dans un quartier dynamique.
- Accès facile aux transports en commun et aux commodités locales
- Local en excellent état, refait à neuf, prêt pour une acquisition sans tracas

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.
Prix: 1 335 150 €
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rémi PEREIRA: 06 06 85 68 42.
RCP : : VD 7.000.001/000637/22981

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall 81 m²
1 Salle 18 m²
1 Salle 5 m²
1 Cuisine équipée 21 m²
1 Local technique 2 m²
1 Placard 2 m²
1 Toilette PMR 4 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Bureau 15 m²
1 Bureau 13 m²
1 Bureau 14 m²
1 Bureau 13 m²
1 Bureau 16 m²
1 Bureau 26 m²
1 Bureau 12 m²
1 Bureau 14 m²
1 Bureau 13 m²
1 Bureau 10 m²
1 Bureau 16 m²

Air conditionné
Double vitrage
Meublé
Ventilation simple flux
Éclairage extérieur
Ascenseur
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 308 m²
Taxe foncière 5722 € / an
Charges 5121 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 6720€ ~ 9100€