Vente Immeuble - Longuyon, Meurthe-et-Moselle

IDEAL INVESTISSEURS

LONGUYON, proche de la frontière du Luxembourg (25') et de la Belgique (15'), à 10' de Longwy, idéalement placée proche du centre ville, et de la gare.
Ensemble de 2 lots:
lot1:Maison libre 3 façades,d'environ 65m²habitable ( total 78m²)à rénover,avec jardin à l'arrière et courette à l'avant-
- Rez-chaussée: Entrée hall d'accueil couloir, cuisine,salon,
-1er étage: Dégagement hall, 2 belles chambres ( 12m² et 9 m²), l'unes d'entre elles donnant sur un balcon.
-Sous sol: 1 pièce pouvant servir de bureau ou autre, et une belle salle de bain de 12m²
- Rez de jardin: encore 1 belle pièce à exploiter
- Maison avec un énorme potentiel, à rénover!
Pour investisseur: revenus locatifs de 900€/mensuel à la fin de la rénovation.
*Chauffage au gaz: chaudière récente (2ans)
*Tout à l'égout
*Toit revu il ya 5 ans

lot2:
2 appartements type F2, au RDC et au 1er étage,loués 720€/mensuel, depuis 2003 et 2009, chauffage gaz récent, DV,jardin, cave,grenier.
Anciens baux: A la sortie, peuvent être loués 1100€/mensuels
Possibilités de faire un duplex avec l'appartement du 1er et les combles.
Toit revu il ya 5 ans.

Cathy MANGIN
Votre conseiller en Immobilier
06.88.84.37.94
cathy@galantini-immobilier.com