Vente Immeuble - Le Teil, Ardèche

LE TEIL - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT

Sur la commune de LE TEIl, à deux pas des commodités, bel immeuble avec fort potentiel de développement d'une surface total habitable de 373 m² avec possibilité d'obtenir 483 m² habitable après aménagement et 67 m² de jardin.

Il offre 6 appartements opérationnels et en cours de location courte durée et 5 logement supplémentaires à créer ou à finir de rénover.

RDC : 1 studio de 35 m² + 1 T1 de 42 m² avec jardinet déjà loués. 1 T1 de 40 m² avec jardinet à rénover.

1er étage : 1 T2 de 46 m² et 1 T1 de 42 m² loués également. 1 T1 de 40 m² à finir de rénover.

2ème étage : 1 T2 de 46 m² et 1 T1 de 42 m² opérationnels et loués. 1 T1 de 40 m² à restaurer.

3ème étage : un beau plateau de 110 m² avec bel hauteur sous plafond permettant de créer 2 logements supplémentaires.

Très bonne rentabilité, peu de vacance sur les logements déjà exploités.

Double vitrage.
Toiture neuve sur la moitié et révisée sur l'autre moitié.

Prix : 473.500 € - Honoraires agence charge vendeur.

Tél. : 06 19 79 39 23
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.