Le Martinet (30960)
Maison 335 m² 11 pièces / 6 chambres
290 000 €RÉF : 300071796_2MàJ : 19/02/2026
Fiche détaillée
Vente Ensemble immobilier - Le Martinet, Gard
- 10 pièces
- 244.43 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Lot de 3 appartements T3 / T4 – 86.50 m², 77.11 m² et 80.82 m²
Opportunité investisseur : 9.3% !
En plein cœur du Martinet, au sein d’une petite copropriété sans charges, découvrez ce lot de trois appartements en très bon état.
- Rez-de-chaussée : T4 de 86.50 m² avec cour privative, garage et cave.
- 1er étage : T3 de 77.11 m² avec terrasse.
- 2ème étage : T3 de 80.82 m² avec terrasse.
Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville individuel pour chaque appartement, tout à l'égout.
Les trois appartements sont actuellement loués (respectivement 570 €, 525 € et 550 € hors charges).
Taxe foncière : 1 324 € dont 349 € de TEOM.
Rentabilité attractive : 9.31 % brut – 8.85 % net
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 87 m²
- 1 Appartement 77 m²
- 1 Appartement 81 m²
- 1 Garage
- 1 Cave
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges et Honoraires
- 202 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.95% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1324 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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