Fiche détaillée

Vente Immeuble - Le Havre, Seine-Maritime

  • 10 pièces
  • 300 m²
837 000 €

Descriptif du bien

LE HAVRE-IMMEUBLE DE RAPPORT R+4-9 appartements et un commerce

Le Havre- Quartier de l'observatoire- Immeuble de rapport avec façade sur rue en R+4 comprenant 9 appartements et un local commercial- 8 appartements de 2 pièces, un studio et un local commercial en RDC.
Tous les appartements sont loués ou en cours de location, à l’exception du local commercial, à rénover.
Revenus locatifs:52 400 euros (hors local commercial)
Combles et dépendances.
L’immeuble, a été entièrement rénové, en 2024 à l’exception de la boulangerie laissée en l’état. (Budget de 800 000 euros de travaux dans l'immeuble)

Immeuble en mono propriété non soumis au statut de la copropriété.
Logement à consommation énergétique: classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 7000 € à 9520 € /an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 6% TTC. Prix net vendeur: 790 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 55 m²
  • 1 Appartement 37 m²
  • 1 Appartement 35 m²
  • 1 Appartement 34 m²
  • 1 Appartement 32 m²
  • 1 Appartement 32 m²
  • 1 Appartement 35 m²
  • 1 Appartement 28 m²
  • 1 Appartement 20 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 790 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.95% ( 47 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 297.7 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 7000€ ~ 9520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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