Le Creusot (71200)
Local commercial 77.6 m²
89 900 €RÉF : 85339490MàJ : 27/08/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Le Creusot, Saône-et-Loire
Descriptif du bien
ENSEMBLE IMMOBILIER - LE CREUSOT
OPPORTUNITÉ - TRÈS BIEN SITUÉ A QUELQUES MN à pieds de L'IUT/CENTRE UNIVERSITAIRE - ENSEMBLE IMMOBILIER, non soumis au régime de la copropriété, composé de divers lots :
- Ancienne discothèque de 294 m² (idéal salle de réception, espace coworking, bar ou autre),
- Local professionnel actuellement loué 290 €/mois à usage de cabinet médical,
- 9 logements loués, 4 T1, 3 T2, 1 T3 et 1 T4, certains étant meublés (possibilité airbnb).
- 14 garages en partie loués,
- Dépôt d'environ 90 m²,
- Cour intérieure privative.
Revenus locatifs annuels potentiels d'environ 51000 €/an, à développer en exploitant le bâtiment de 294 m².
Possibilité de créer deux logements supplémentaires.
PRIX : 539000 € honoraires agence inclus - 513000 € honoraires exclus, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.
Charges et Honoraires
- 513 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.07% ( 26 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 7000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1040€ ~ 1450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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