Laon (02000)
Maison 230 m² 8 pièces / 6 chambres
199 000 €RÉF : 3414MàJ : 03/05/2024
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Laon, Aisne
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 377 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
LAON Ville basse Immeuble
Situé dans le quartier recherché de Vaux, au cœur de Laon Ville Basse, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité rare sur le marché.
La partie commerciale de 154m² au rez-de-chaussée garantissant une visibilité exceptionnelle. Et une partie habitation familiale de 223m².
La Partie Commerciale bénéficie d'une excellente visibilité dans le quartier de Vaux, idéale pour diverses activités commerciales/professionnelles
Consommation énergie D: 218 kwh/m²/an
et A: 9kgco²/m²/an
La Partie Habitation s'étend sur 2 niveaux offrant 223m² habitable, elle comprend un séjour lumineux et spacieux de 38 m² ouvrant sur une cour intérieure privée et paisible, une cuisine équipée et meublée, 4 chambres spacieuses de plus de 20m² chacune, deux espaces de travail, une salle de jeux pour les enfants, deux salles de douches modernes, et plusieurs dressings pour un rangement optimal.
Cave, cour intérieure fleurie, emplacements voitures
Consommation énergie: E:327 kwh/m²/an
et B: 10kgco²/m²/an
Cette propriété sans travaux offre un équilibre parfait créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 154 m²
- 1 Séjour 38 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Buanderie 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 24 m²
- 1 Dressing 10 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 28 m²
- 1 Bureau 12 m²
- 1 Bureau 14 m²
- 1 Dressing 10 m²
- 1 Chambre 24 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Salle de jeux 26 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Barbecue
- Clôture
- Cheminée
- Alarme
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 4300 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2294€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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