Vente Immeuble - Lannemezan, Hautes-Pyrénées HAUTES PYRENEES côté Lannemezan

Ancien Hôtel à réhabiliter dans une station thermale des Hautes

Hautes-Pyrénées non loin de Lannemezean, cet ancien hôtel est situé dans une station thermale réputée pour ses cures. Il a été réaménagé et utilisé en studio de nombreuses années pour les curistes et attend désormais un preneur pour sa réhabilitation.
Ce bien de 650 m² environ est constitué d'un immeuble sur 4 niveaux et d'une annexe composée de 2 appartements.
Le rez de chaussée de l'immeuble se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger et de 2 appartements.
L'étage dessert 3 appartements de 2 pièces et 2 chambres avec sanitaire. Idem pour le second étage. Le grenier semi-mansardé pourrait être aménagé au besoin. Le rez de jardin accueille un réfectoire, l'ancienne cuisine professionnelle et la buanderie. Le chauffage central au fioul installé pour l'ensemble des 2 bâtisses n'a plus été utilisé depuis de nombreuses années.
Un garage et un débarras situés sous l'annexe sont accessibles de la rue en contre-bas.
Cet ensemble immobilier est idéal pour :
- la location saisonnière pour les curistes, les touristes, les pèlerins (soins, randonnées, détente)
- la création d'un habitat partagé
- une activité associative de soins aux personnes (médecines alternatives, centre de jeûne, yoga...)
- l'aménagement d'appartements en vue de la location à l'année ou copropriété, etc...
Avantages :
L'annexe pourrait être louée rapidement avec quelques rafraichissements.
Du 22 avril au 26 octobre, la station thermale est spécialisée dans le traitement des affections urinaires et des calculs rénaux, des affections digestives, de la rhumatologie, la surcharge pondérale et de l'obésité.
En période hivernale sa proximité avec les stations de ski (Nistos à 30mn, La Mongie 40mn, St Lary-Soulan 45 mn et en toute saison à 25 mn de Bagnères de Bigorre.
Ses eaux sont chargées en oligo-éléments et ont des vertus antalgiques, antispasmodiques et myorelaxantes.
La station thermale est desservie par le bus et le train. Cinéma, piscine municipale, CASINO à proximité.
Lourdes se trouve à 45 mn.
Plans et photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr