Langon (33210)
Maison 151 m² 6 pièces / 3 chambres
275 000 €RÉF : 51MàJ : 30/09/2024
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Langon, Gironde
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 162 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Ensemble immobilier à vendre - Réf 1134
A2Z Agency vous propose :
A 5 minutes de Langon, Immeuble de 200 m² environ composé de 2 logements et de dépendances.
Le premier logement de 86 m² propose une pièce de vie de 4 6m² ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Le deuxième logement de 76 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres et de combles aménageables.
Pour compléter ce bien, vous découvrirez 2 caves et un jardinet.
Il est possible de redistribuer les espaces pour augmenter sa rentabilité soit de créer 3 logements.
Prévoir des travaux de mise en conformité ainsi que de rafraichissement.
Libre de tout occupant.
Bon rapport qualité/prix.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Autre combles aménageables
- 1 Jardin
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Salon 20 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Toilettes
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Séjour/cuisine 46 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cellier 10 m²
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2550€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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