La Réole (33190)
Maison 113 m² 1 pièce / 1 chambre
420 000 €RÉF : 85999757MàJ : 07/04/2026
Fiche détaillée
Vente Immeuble - La Réole, Gironde
- 640 m²
Descriptif du bien
A VENDRE LOTS APPARTEMENTS + LOCAUX A LA REOLE
À vendre immeuble de caractère offrant un fort potentiel de valorisation. En RDC, locaux locaux commerciaux loués (Revenus annuels : 18 948 EUR) - Au 2ème et 3ème étage : 1 appartement T4 et 2 appartements T3 sur chaque niveau soit 6 appartements libres.
? Les appartements sont à rénover, offrant une excellente opportunité pour réaliser du déficit foncier et optimiser votre fiscalité.
Points forts : Revenus immédiats avec les commerces, Gros potentiel après travaux, Idéal investisseur, Possibilité d'augmentation de la rentabilité.
Parfait pour projet locatif avec valorisation à moyen terme. Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1730€ ~ 2021€
Honoraire d'agence
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