La Machine (58260)
Maison de ville 84.99 m² 5 pièces / 2 chambres
77 000 €RÉF : 85161812MàJ : 21/03/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - La Machine, Nièvre
- 6 pièces
- 90 m²
Descriptif du bien
Immeuble 2 appartements à 30 min de Nevers
Immeuble mitoyen sur la commune de La Machine d'une superficie d'environ 90 m² comprenant 2 appartements de 3 pièces d'environ 45 m² chacun. L'appartement en RDC est actuellement loué ( 335 € HC),appartement 1 er libre, .
Entrées indépendantes pour chaque appartement, terrain mitoyen pour ces appartements ce qui est un plus , dépendances, caves . .Pas de charges de copropriété . A visiter rapidement .
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal investisseurs ! Rendement envisagé 8040 €/ an hors charges .
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 508 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1750€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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