Vente Immeuble - La Bourboule, Puy-de-Dôme

ensemble immobilier au centre ville de LA BOURBOULE

Idéal investisseur locatif ou projet touristique

PBH IMMO vous propose en plein centre-ville de La Bourboule, station thermale dynamique du Massif du Sancy, un ensemble immobilier composé de deux immeubles à réhabiliter, développant plus de 400 m² exploitables.

Situé à proximité immédiate des commerces, thermes, transports et activités touristiques, cet ensemble représente une opportunité rare de création de valeur dans un secteur à forte demande locative.

Projet idéal pour :

Division en plusieurs appartements du studio au T4
Location à l’année
Location saisonnière / courte durée (curistes, tourisme, ski)
Création de résidence de tourisme ou immeuble de rapport

Le bien

Ensemble de 2 immeubles attenants

Surface totale + de 400 m²

Volumes importants sur plusieurs niveaux

Escalier central existant facilitant la distribution

Grandes hauteurs sous plafond

Nombreuses ouvertures

Les photos montrent l’état actuel : bâtiments à réhabiliter entièrement, permettant une restructuration complète selon votre projet.

Emplacement stratégique

Centre-ville de La Bourboule

Station thermale réputée

Proximité Mont-Dore / Sancy / stations de ski

Forte fréquentation touristique annuelle

Demande locative régulière (curistes, saisonniers, habitants)

Pourquoi investir ici ?

Marché touristique stable dans le Sancy

Ville thermale générant un flux constant de locataires

Surface permettant rentabilité optimisable

Possibilité de créer un produit locatif très recherché

Contactez PBH IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite.

En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Prix 133 500 FAI, dont 8 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement !

Rodrigues DOS SANTOS
Agent commercial indépendant PBH IMMO
EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018
Tél. : 06 66 30 86 03