Fiche détaillée

Vente Ensemble immobilier - Joigny, Yonne

6 pièces
3 salles de bains
201 m²
4 chambres

349 000 €

Descriptif du bien

5 MN DU MARCHE DE JOIGNY

5mn du marché et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison bourgeoise de 1896 d'une superficie habitable de 142 m², d'un pavillon indépendant de 58 m² habitable et d'un petit cabanon sur un terrain de 1757 m² clos.
- Maison bourgeoise comprenant: Entrée par véranda, 2ème entrée, salon avec cheminée ouverte donnant sur une grande terrasse, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. wc/buanderie en demi-étage. 1er étage: Palier desservant 3 chambres, dégagement, wc, salle de bains avec baignoire balnéo, salle d'eau. 2ème étage: Palier desservant un bureau, 2 greniers. S/Sol: Couloir, 2 caves, atelier, chaufferie, local rangement en dessous de la terrasse avec accès direct au jardin. Chauffage gaz de ville. Abri de jardin et un local attenant avec lavoir. 2ème jardin avec un petit cabanon de 584 m² et une sortie directe sur l'allée Villeroy.
- PAVILLON DE PLAIN-PIED composé d'une entrée côté route et d'une 2ème entrée côté jardin, cuisine aménagée, séjour, chambre, bureau, salle d'eau, wc, chauffage électrique, double garage attenant. 2 Combles aménagés et grenier (Accès par un escalier escamotable) DPE: F . Puits et abri de jardin.
IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR EXERCER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE
EMPLACEMENT RECHERCHE - A VISITER

CARACTÉRISTIQUES

1 Maison 143 m²
1 Terrain 1757 m²
1 Maison 58 m²
1 Cave
1 Cave 2 caves
1 Couloir
1 Atelier
1 Autre chaufferie
1 Autre local rangement
1 Véranda 3 m²
1 Hall d'entrée 9 m²
1 Salon 22 m²
1 Salle à manger 18 m²
1 Cuisine équipée 10 m²
1 Entrée 4 m²
1 Cuisine équipée 7 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Salon 20 m²
1 Bureau 6 m²
1 Chambre 13 m²
1 Entrée 3 m²2ème entrée
1 Garage attenant à la maison
1 Toilettes 4 m²avec coin buanderie
1 Palier 5 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 18 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Grenier
1 Palier 5 m²
1 Bureau 10 m²
1 Grenier 2 greniers

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Stores électriques

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4720€ ~ 6400€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr