Vente Ensemble immobilier - Halluin, Nord

🏠 Ensemble immobilier – Centre d’Halluin – 2 appartements + Local commercial + Grand garage

Nord Invest patrimoine vous propose à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre d’Halluin, proche de toutes commodités.
Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs !

✨ 1er étage : Superbe appartement T4 – 160 m² – Rénové en 2018

Il se compose de :
Un vaste salon-séjour
Une cuisine équipée moderne
Deux chambres d’enfants
Une grande chambre parentale
Une spacieuse salle de bain
Accès à un grand garage d’environ 50 m² et a une terrasse

Appartement offrant de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un confort rare en plein centre-ville.

🏢 Rez-de-chaussée : Local commercial – Environ 150 m²

Une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité.

Actuellement non loué → belle opportunité pour un rendement futur
Loyer : 980 HT

🏡 2ᵉ étage : Appartement T3 – Environ 65 m²

Appartement comprenant :
Un séjour lumineux
Deux belles chambres
Cuisine et salle de bain

Idéal pour de la location ou pour accueillir un membre de la famille.

Loyer : 650€ HC

📌 Informations complémentaires

Taxe foncière : 3 363 €
Ensemble immobilier rare sur le secteur
Gros potentiel locatif ou patrimonial
Ensemble immobilier en monopropriété
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3960€ et 5410€

Pour tous renseignements et demande de visites, contactez Melody Herbet au 07 84 09 80 82

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires agence inclus : 530 400 €
Honoraires agence: 20 400 € TTC à charge acquéreurs
Prix de vente hors honoraires agence : 510 000 €