Vente Immeuble - Gunsbach, Haut-Rhin

Ensemble immobilier : Bonne rentabilité - 3 lots hab. + 1 local pro avec extérieur et stationnement

Entre Colmar et Munster, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'un immeuble de 3 magnifiques appartements, d'un local commercial ancien restaurant avec terrasse et d'une dizaine de places de stationnements.

RENTABILITE LOCATIVE PROJETEE : 8% avec un loyer minimum mensuel de 5850€

Passez la porte de ce magnifique ensemble, vous découvriez ce bien d'exception qui se compose:

En RDC : Un local professionnel de plus de 120m² avec une terrasse de 65m²
Au 1er Etage : 2 appartements de 45 et 69m² respectivement 2 et 3 pièces
Au 2ème Etage : un super appartement 4 pièces 110m²

Les appartements ont été rénovés en 2021 et sont actuellement loués en logement saisonnier. Ils génèrent un revenu locatif très intéressant.

Une grange aménageable peut être proposée ne supplément à la vente.

Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, lui donne toute sa dimension.

Les +++ pour les 3 appartements:
- Compteurs individuels,
- Assainissement tout à l'égout,
- Fenêtres double vitrage,
- Chauffage individuel,
- Poêle à bois,
- Ascenseur aux normes,
- Pas de vis à vis,
- Stationnement,
- Faibles charges,
- Espaces extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail catherine@resolumentimmo.fr
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