Gréoux-les-Bains (04800)
Local commercial 36.06 m²
159 000 €RÉF : 3604MàJ : 16/07/2026
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Gréoux-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence
- 36.06 m²
Descriptif du bien
IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT VENDU OCCUPE
CENTRE VILLAGE - IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble vendu loué, en plein coeur de la rue la plus passante du village !
Bâti sur cave de 11,43m2 et élevé sur 3 niveaux, l'immeuble comprend au rez-de-chaussée : un local commercial exploité en glacier avec belle vitrine sur rue et terrasse, un wc indépendant et accès à la cave; au 1er : un espace cuisine/séjour potentiel avec balcon plein sud; au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau et balcon également.
Bail commercial de 9 ans en cours jusqu'en mars 2032 donné pour l'ensemble de l'immeuble. Locataire à jour de ses loyers d'un montant de 10 824 EURTTC annuel (soit 902 EUR par mois) en complément de la taxe foncière récupérée. Rentabilité de 6.80%.
Un emplacement de choix pouvant intéresser investisseurs comme exploitants avec une option de rachat du fonds envisageable ! Village thermale et touristique réputé, un potentiel restant à développer... Contactez-nous pour plus d'informations !
Agence MIEZIMMO - Gréoux-les-Bains - Maureen MAZZIA 0632973371
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- 1 Cave
- 1 Terrasse
- 2 Balcons
- Air conditionné
Charges et Honoraires
- 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
Honoraire d'agence
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