Fiche détaillée

Vente Immeuble - Gréolières, Alpes-Maritimes

10 pièces
4 salles de bains
142.55 m²
7 chambres

198 000 €

Descriptif du bien

Vente Immeuble Gréolières

EXCLUSIVITE GREOLIERES
Un immeuble de 4 appartements loués en partie, une cave et une cour.
- au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 pièces, d’une surface habitable LC:24.34 m², totale 24.65m².
Il se compose d’un séjour/cuisine avec accès terrasse de 32 m², une chambre et une salle de douche. Loué 380€/ mois, charges comprises.
- au 1 er étage : un appartement de type 2/3 pièces, d’une surface habitable de 25.67 m² loi carrez et environ 34.00 m² au total.
Il se compose d’une cuisine, une salle de douche avec wc, une petite chambre avec placard, un bureau avec balcon. Et une cave. Loué 410€/ mois, charges comprises.
- au 1 er étage: un appartement de type 3 pièces, d’une surface habitable LC: 45.25 m² et totale 46.34m²
Il se compose d’un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Loué 580€/ mois, charges comprises.
- au 2ème étage : un appartement de type 3 pièces, d’une surface habitable de 47.29 m².
Il se compose d’un séjour/cuisine, un couloir avec placard, deux chambres et une salle de douche avec wc. Loué 610€/ mois, charges comprises.
Revenu locatif total 1980€ / mois.
Investissement locatif intéressant, autofinancé sur environ 10 ans.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave 10 m²F2/3 RDC
1 Séjour/cuisine 12 m²four et plaque. F2/3 RDC
1 Salle de douche / toilettes 2 m²F2/3 RDC
1 Chambre 7 m²avec placard. F2/3 RDC
1 Bureau 6 m²balcon. F2/3 RDC
1 Séjour/cuisine 13 m²F2 RDC
1 Chambre 9 m²F2 RDC
1 Salle de douche / toilettes 4 m²F2 RDC
1 Terrasse 32 m²F2 RDC
1 Chambre 8 m²avc placard. F3 1er étage Gauche
1 Entrée 8 m²F3 1er étage Gauche
1 Salon 11 m²F3 1er étage Gauche
1 Cuisine 6 m²F3 1er étage Gauche
1 Chambre 10 m²F3 1er étage Gauche
1 Chambre 9 m²F3 1er étage Gauche
1 Salle de douche 2 m²F3 1er étage Gauche
1 Toilettes 1 m²F3 1er étage Gauche
1 Séjour/cuisine 23 m²F3 2ème étage
1 Couloir 4 m²+ placard. F3 2ème étage
1 Chambre 8 m²F3 2ème étage
1 Chambre 9 m²F3 2ème étage
1 Salle de douche / toilettes 2 m²F3 2ème étage

Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 851 € / an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr