Vente Immeuble - Graulhet, Tarn

GRAULHET - ENSEMBLE IMMOBILIER

Graulhet - Situé en hypercentre, ensemble immobilier composé de deux appartements dont un loué, un local commercial, une dépendance de plus de 90 m², avec une cour, le tout d'environ 624 m². Très fort potentiel. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités daménagement : Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 257 m² de plain-pied permet daccueillir une activité professionnelle ou de repenser totalement lespace. La division étant possible, il y a une autorisation validée pour la création dun appartement de 112 m². À létage, limmeuble propose deux appartements de type T3 possedant chacun un compteur d'eau et électrique. Le premier, entièrement rénové, est loué 470 /mois, d'environ 82 m² habitables et saccompagne dune terrasse. Le second appartement en cours de rénovation, offre 85 m² habitables et deux chambres ainsi quune terrasse également. Les combles dune superficie de 200 m² sont accessibles et disposent dun plancher béton. Il est également possible dy aménager un toit-terrasse. Cet immeuble bénéficie dun emplacement de premier choix et dun très fort potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N° 434475612. ACCIMMO, le spécialiste de limmobilier dans le Tarn et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur le secteur du Tarn : Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.