Fiche détaillée
Vente Ensemble immobilier - Générac, Gard
- 7 pièces
- 1 salle de bains
- 176 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE
Dans le centre de Générac, immeuble divisé en deux habitations distinctes, d'environ 97 m2 pour la première et 80 m2 pour la seconde, offre une belle possibilité d'investissement à bon rendement locatif.
Le premier logement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu' un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Un grand garage fermé de 34 m2 et une terrasse tropézienne de 34 m2 sont des atouts supplémentaires à l'attractivité de ce logement pour une future location.
On entre dans le deuxième logement par une grande cour d'environ 100 m2. Cette habitation trouvera facilement preneur grâce à sa double pièce de vie avec cheminée, sa cuisine séparée et à l'étage deux chambres avec placards ainsi que salle de bain et WC séparés.
Les deux habitations sont actuellement libres de toute occupation.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Buanderie 3 m²
- 2 Garages 34 m²Ouverture sur pièce de vie
- 2 Terrasses 34 m²Semi couverte
- 1 Cour 100 m²arborée. Possibilité de garer une voiture
- 1 Salon 18 m²Salon avec cheminée
- 1 Salle à manger 26 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 2 Pièces de vie 37 m²Pièce de vie avec cuisine équipée
- 1 Salle de bains 5 m²baignoire, lavabo et bidet
- 2 Chambres 24 m²Chambre avec salle de bain
- 2 Bureaux 14 m²ouvert sur terrasse
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Internet
- Vide sanitaire
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 3220 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2700€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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