Vente Immeuble - Franois, Doubs

FRANOIS - MONOPROPRIÉTÉ : IMMEUBLE de RAPPORT composé de 6 APPARTEMENTS

FRANOIS - MONOPROPRIÉTÉ : IMMEUBLE de RAPPORT composé de 6 APPARTEMENTS

Dans un CADRE BUCOLIQUE, cette bâtisse DE CACHET se compose comme suit :
au RDC, à rénover dans le temps : 3 x T2 de 42 à 50m2, chacun avec leur entrée indépendante.
au R1, rafraichis : 2 x T2 de 38 et 54 m2 ainsi qu'un T3 de 84 m2, tous en duplex, sont distribués par un couloir commun.

Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, isolation, VMC : l'immeuble, tout comme les logements, sont en CLASSE ÉNERGÉTIQUE D.

Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient gracieusement de jardinets, de plus l'ensemble des résidents se partagent une GRANDE CAVE, 6 STATIONNEMENTS COLLECTIFS et un GRAND JARDIN.

La bâtisse est en BON ÉTAT GÉNÉRAL (toiture, façade, assainissement TAE conforme, compteurs individuels eau/électricité pour chaque logement...). Elle offre UNE SURFACE HABITABLE de 314 m2 sur plus de 12ares DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE.
LOYER HC ANNUEL : 34 248 euros, vous offrant ainsi un RAPPORT LOCATIF BRUT de 6,86%.

Ne tardez plus et APPELEZ-MOI pour plus de renseignements !