Vente Immeuble - Fraize, Vosges

Immeuble de rapport Fraize 3 appartements loués

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence,

Sur la commune de Fraize, commune située à proximité de Gérardmer ainsi que de l'Alsace.

Au centre de Fraize, venez découvrir cet immeuble entièrement rénové et loué sans aucun travaux à prévoir.
Celui-ci se compose de trois appartements loués + un plateau disponible pour création d'un logement en rez-de-jardin avec extérieur.

PREMIER LOGEMENT :
Situé en rez-de-chaussée, ce F3 d'environ 48 m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur salon, un couloir desservant une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une chambre. WC indépendants avec placards de rangement.
Logement traversant avec chambre donnant sur espaces verts.
Chauffage électrique, VMC, double vitrage PVC, volets roulants, isolé, entièrement rénové.
Loué 520 € + charges.

SECOND LOGEMENT :
Situé au premier étage, ce F3 d'environ 54 m2, se compose d'une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur salon et espace bureau, une chambre, WC indépendants avec placards de rangement, un couloir desservant une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre.
Entièrement rénové, même prestations que le précédent logement.
Loué 570 € + charges.

DERNIER LOGEMENT :
Situé au deuxième et dernier étage, ce F2 d'environ 42 m2 se compose d'une pièce à vivre mansardée, une spacieuse cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Entièrement rénové également.
Loué 400 € + charges.

Afin d'améliorer la rentabilité de l'immeuble, nous disposons également, au niveau inférieur, d'un plateau composé de deux pièces avec accès direct sur l'extérieur privatif. Celui-ci a une superficie d'environ 41 m2.

POINTS FORTS :
- Raccordé au tout à l'égout
- Toiture récente
- Isolation
- Menuiseries double vitrage PVC
- Zéro travaux à prévoir
- Bon rapport locatif

IDÉAL INVESTISSEUR !