Forbach (57600)
Maison 247.93 m² 10 pièces / 8 chambres
279 000 €RÉF : 86356668MàJ : 30/10/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Forbach, Moselle
- 10 pièces
- 371.16 m²
Descriptif du bien
Immeuble comprenant 1 local commercial et 2 appartement à FORBACH
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose à la vente cet immobilier comprenant 1 local commercial (loué) et 2 appartement (dont 1 loué) en hypercentre de FORBACH.
Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial actuellement loué 1200€HT/mois.
Au premier étage se trouve un appartement de type T4, libre. Possibilité de location 700€/mois.
Au deuxième étage nous avons également un appartement de type T4 loué 538€/mois.
Chauffage électrique pour le local commercial. Chaudière gaz pour les deux appartements
La taxe foncière est de 3076€
Revenu locatif actuel: 1738/€/mois. Possibilité de monter à 2500€/mois après travaux avec tous les lots loués.
Notre avis CIMM: Pour investisseur, pas de travaux à prévoir
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 124 m²
- 1 Appartement 124 m²
- 1 Commerce 124 m²
- 1 Terrain 161 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 366.52 m²
- Taxe foncière 3076 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2380€ ~ 3270€
Honoraire d'agence
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