Fiche détaillée

Vente Immeuble - Forbach, Moselle

10 pièces
371.16 m²

295 000 €

Descriptif du bien

Immeuble comprenant 1 local commercial et 2 appartement à FORBACH

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose à la vente cet immobilier comprenant 1 local commercial (loué) et 2 appartement (dont 1 loué) en hypercentre de FORBACH.

Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial actuellement loué 1200€HT/mois.

Au premier étage se trouve un appartement de type T4, libre. Possibilité de location 700€/mois.

Au deuxième étage nous avons également un appartement de type T4 loué 538€/mois.

Chauffage électrique pour le local commercial. Chaudière gaz pour les deux appartements

La taxe foncière est de 3076€

Revenu locatif actuel: 1738/€/mois. Possibilité de monter à 2500€/mois après travaux avec tous les lots loués.

Notre avis CIMM: Pour investisseur, pas de travaux à prévoir

CARACTÉRISTIQUES

1 Appartement 124 m²
1 Appartement 124 m²
1 Commerce 124 m²
1 Terrain 161 m²

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 366.52 m²
Taxe foncière 3076 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2380€ ~ 3270€