Évreux (27000)
Maison 113 m² 5 pièces / 3 chambres
199 000 €RÉF : AC - 2756MàJ : 22/11/2024
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Évreux, Eure
- 4 pièces
- 137.33 m²
Descriptif du bien
Ensemble immobilier loué , 1 dépendance terrain clos, investisseur
A 2 pas du centre ville de la Bonneville sur Iton :
- Une maison louée soit 595€ + 15€ provision (entretien extérieur et eau froide).
- un appartement de type plain pied loué soit 610€ + 10€ provision (entretien extérieur et eau froide).
- Un autre appartement à finir d'aménager en T2 (gros œuvre fait) non loué.Possibilité loyer 580€ + 15€ mensuel
- 1 CHALET dalle béton pouvant être aménagé en habitation, non loué. Après travaux (chiffrage déja évalué autour de 60000€).Possibilité loyer 780 + 30€ mensuel
Le tout sur terrain de 1500m environ dont partie potentiellement constructible. Beau potentiel.
Rapport locatif annuel : 1230€ x12 soit 14760€ + 7140€ si dernier logement loué (T2 à finir aménager) - 540 € charges (eau froide et entretien) - 1297€-330€(TOM) soit 967€ foncier
soit rapport net annuel actuel de 14760€ et 21900€ si ensemble loué.
Classe énergétique E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Maison 45 m²
- 1 Appartement 58 m²
- 1 Appartement 34 m²loyer à prévoir 6960
- 1 Atelier 60 m²loyer à prévoir après réhabilitation 9600, cout des travaux à voir avec agence
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation double flux
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1300 € / an
- Loi Carrez 137,35 m²
- Charges 360 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1650€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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