Fiche détaillée

Vente Immeuble - Eugénie-les-Bains, Landes station thermale

  • 112 m²
109 900 €

Descriptif du bien

Une Opportunité Idéale pour Investisseurs - Immeuble de 4 ap

Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel locatif ? Cette maison située dans un charmant village, à seulement 10 km d'Aire-sur-l'Adour et 3 km d'Eugénie-les-Bains (la station thermale est à 5 mn à vélo) pourrait être votre prochaine belle opportunité !
Un Bien à Fort Potentiel
D'une surface de 112 m2 environ, cette propriété est actuellement composée de 4 appartements de 28 m2 chacun, avec entrée individuelle. Elle peut également être transformée en une spacieuse maison individuelle, selon votre projet.
Pourquoi Investir Ici ?
- Proximité d'Eugénie-les-Bains, station thermale réputée (demande locative régulière) - Environnement calme et agréable, idéal pour les locataires en quête de bien-être - Rentabilité intéressante : rendement locatif brut +15% (estimation de location à 400 EUR/mois par appartement) - Projet flexible : investissement locatif ou résidence principale
Toute offre d'achat sera étudiée avec le plus grand intérêt
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Parkings
  • 2 Balcons
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • 99 909 € Honoraires d'agence non inclus
  • 10% ( 9 991 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3490€ ~ 4780€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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DIAGNOSTICS

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