Fiche détaillée

Vente Ensemble immobilier - Étauliers, Gironde

7 pièces
1 salle de bains
179 m²
5 chambres

199 000 €

Descriptif du bien

Ensemble immobilier T3 +T4

Idéal investissement locatif :
Au centre bourg d'Etauliers sur un parcelle de 2912m² constructibles, cet ensemble immobilier comprend :
- Un T3 entièrement rénové de 93m² composé d'une pièce de vie de 35 m², une cuisine équipée, un cellier, deux suites parentales, un toilette et un garage de 20 m².
- Un T4 à rafraîchir de 86 m² composé en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette et à l'étage deux chambres.

Les plus : huisseries en PVC, toiture et électricité de 2012, libre de toute occupation, faibles charges avec bonne notation au DPE.
Contacter Béatrice ROSER au 06.83.81.77.04 agent commercial

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 16 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Cellier 1 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 12 m²
1 Séjour 16 m²
1 Palier 3 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Entrée 5 m²
1 Séjour 32 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Suite 15 m²salle d'eau incluse
1 Cuisine 17 m²
1 Cellier 3 m²
1 Suite 21 m²salle de bain incluse
1 Parcelle 2912 m²
1 Garage 20 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet

Charges et Honoraires

190 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.74% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 784 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr