Fiche détaillée

Vente Ensemble immobilier - Douai, Nord

  • 220 m²
574 000 â‚¬

Descriptif du bien

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE

📣 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE ENTIÈREMENT LOUÉ – RENDEMENT LOCATIF NET : 5 052 € / MOIS

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier mixte de qualité, situé dans un secteur dynamique et recherché, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

✅ CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
8 logements au total :

6 appartements en duplex

2 appartements de plain-pied

1 local commercial en activité

Places de stationnement privatives attribuées à chaque lot
✅ Rentabilité brute de l’immeuble : environ 10,56 %
C’est une excellente rentabilité pour un bien immobilier entièrement loué et récemment rénové, surtout avec une bonne répartition des lots et une gestion locative facilitée.

Charges et Honoraires

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.36% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 4450 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4890€ ~ 6670€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

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