Fiche détaillée
Vente Immeuble - Cuinzier, Loire
- 5 pièces
- 116 m²
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541
11 MIN CHARLIEU - 8 MIN COURS
Au cœur de Cuinzier, située dans une rue très calme et ensoleillée, cette maison divisée en deux logements
comprend :
Un appartement de 80 m², loué 410€/mois depuis plus de 20 ans avec un locataire fiable, en place ! garantissant une rentabilité immédiate.
Un appartement de 40 m², actuellement libre, avec une légère rénovation à prévoir pour être rapidement mis en location ou utilisé comme résidence secondaire.
Jardin commun de 355 m², pouvant être séparé en deux espaces privatifs pour plus de confort.
Double vitrage, volets roulants manuels, isolation et tout-à-l’égout conforme pour les deux logements.
À visiter rapidement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros pour l' année de référence 2021. (abonnements compris)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 80 m²
- 1 Appartement 41 m²
- 1 Terrain 355 m²
- Double vitrage
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 550 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1210€
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