Vente Immeuble - Courcelles-sur-Viosne, Val-d'Oise

Moulin à Eaux - Courcelles-sur-Viosnes

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Dans le parc naturel du Vexin, niché au cœur d’un magnifique village, ce superbe moulin à eau à double vocation (résidentielle et commerciale) est une véritable perle rare. Ce bien est situé à 33 km de Paris, 3 km de Cergy-Pontoise RER et à 2 km de l’autoroute A15. Il est également idéalement situé à 200m d’une gare SNCF et proche d’un golf, d’un étang et d’un château.
Érigée en 1200, cette bâtisse emblématique s’étend sur 4 niveaux (environ 1500m2) auxquels s’ajoutent 128m2 de cours. Chacun de ces niveaux est constitué de plateaux mis à nu afin de pouvoir laisser libre cours à la création de nouveaux projets. Il dispose d’un sous-sol menant directement à la rivière. La pose d’une turbine pourrait alimenter l’ensemble du moulin.
Cette propriété au charme authentique dont les poutres ont été sablées dispose d’un monte-charge à l’américaine pour un accès facile aux étages. Au dernier étage, se trouve une pièce extrêmement lumineuse grâce à ses verrières qui offre également la possibilité d’accéder à un toit-terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur 360 degrés.
Au cœur de ce joyau architectural se trouve une cour intérieure abritée pouvant être paysagée.
De plus, un terrain constructible à quelques mètres du moulin est disponible en sus à l’achat et est idéal pour créer des espaces de stationnement.
Cette propriété exceptionnelle conviendra aussi bien aux amateurs de demeures de caractère qu’aux professionnels cherchant à créer un lieu d’exception, que ce soit pour la restauration, des chambres d’hôtes, chambres d’étudiants, des salles de mariage, de réception ou même un atelier d’artiste.
A VOIR SANS TARDER !
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