Vente Immeuble - Cormeilles, Eure centre ville, commerces

Immeuble de caractère à vendre - Idéal investisseurs

L’Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie située à CORMEILLES 27260 vous propose de venir découvrir cet Immeuble, très bien entretenu, à vendre en plein cœur de Cormeilles (27260). Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble en plusieurs lots offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou professionnels. Cet ensemble immobilier d'environ 400m² est composé de quatre lots distincts : Lot 1 : En rez-de-chaussée, un spacieux local commercial de plus de 80m² et une grande réserve de plus de 50m². Deux vitrines d'environ 3m chacune. Au 1er étage, un palier et un dégagement desservant deux spacieux bureaux, une cuisine aménagée et une salle de réunion. Le tout pour un surface carrez de 182.64m². Lot 2 : En rez-de-chaussée, un deuxième local commercial actuellement loué, avec deux vitrines d'environ 1.80m et 3m. D'une superficie carrez de 33.18m². Lot 3 : Au premier étage, un appartement rénové de 40.96 m² carrez. Il comprend un séjour, avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de douche - WC, une chambre et rangements. Lot 4 : Au 2eme étage, un grand appartement de type F4 d'environ 90m², comprenant un palier, une entrée, une salle de bains, un WC, une cuisine, un salon, un couloir, 3 chambres. Au dessus, des combles partiellement aménageables comprenant 3 pièces supplémentaires. Finitions à prévoir. Un beau potentiel de transformation et d'agrandissement. Les plus : ravalement refait en 2018, toiture récente, double vitrage, courette extérieur. Cet immeuble est un excellent investissement à Cormeilles, offrant une mixité de locaux commerciaux et d'appartements. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires)