Vente Immeuble - Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

Immeuble de rapport de 3 lots, terrasse et local a vélo

Clermont-Ferrand situé à proximité immédiate de l'université des Cézeaux, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de trois appartements loués avec une terrasse privative pour chaque lot, local à vélo.

Cet immeuble de plain-pied ce compose comme suit:

Un T1 de 21,58m² entièrement rénové avec sa cuisine équipée ainsi qu'un coin nuit séparé, salle d'eau avec WC.

Un T2 de 25,50m² rénové également composé d'une cuisine équipé, une chambre séparée, salle d'eau avec WC.

Enfin un T3 de 42,93m² offre une pièce de vie avec cuisine équipé, deux Chambres, salle d'eau avec WC.

Un garage à vélos ainsi qu'un local technique complètent ce bien.

Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, les appartements ont été entièrement rénovés, (électricité, sols, murs, huisseries etc..)

Tous les lots sont actuellement loués en meublés, revenus locatif (hors charges):

- Le T1 = 466€/mois
- T2 = 485€/mois
- T3 = 605€/mois.

Rentabilité à 5,5% net.

Taxe foncière: 1607€

Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Dôme immobilier.