Vente Immeuble - Clamart, Hauts-de-Seine

Immeuble mixte de commerce et d'habitation situé en plein Centre de Clamart.

Avenue Jean Jaurès, à proximité des commerces, de la rue piétonne , du Parc Maison Blanche et de la Mairie.

Sur une parcelle de 265 m², ancienne boulangerie de 143,89 m² carrez (148,52 m² au sol) située au rez-de-chaussée au-dessus de laquelle se trouve, sur deux étages un duplex d'habitation de 106,58 m² carrez (112,75 m² au sol).

Dépendance de 30,17 m² (70,83 m² au sol) comprenant un studio et des combles aménageables.

Parties communes de 96,64 m² au sol.

La partie habitation est classée en F dans le DPE.
La partie commerce n'est pas assujettie au DPE car dépourvue de système de chauffage intégré.

Tout est à refaire mais ce bien offre un véritable potentiel d'investissement pour les investisseurs et les entrepreneurs aguerris. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)