Vente Lotissement - Chevry, Ain

Maison familiale avec jardin

À Chevry dans un environnement résidentiel paisible et particulièrement recherché, cette maison jumelée par le garage déploie environ 115 m² habitables au coeur d'une parcelle de 520 m² soigneusement aménagée. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, elle séduit par sa luminosité orientée sud-ouest, ses prestations soignées et son jardin clos et arboré, prolongé par une grande terrasse pensée pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, un hall avec placard distribue les espaces de vie. La cuisine semi-ouverte équipée, organisée autour d'un îlot central, compose un espace convivial ouvert sur la salle à manger et un salon lumineux. Un poêle à granulés au design contemporain vient structurer la pièce et diffuser une atmosphère chaleureuse. Ce niveau accueille également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle de douche. Un garage fermé avec porte automatique, complété par un espace pour vélos et une buanderie-chaufferie, vient parfaire la fonctionnalité de l'ensemble.

Un escalier en bois massif mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Celui-ci propose trois chambres, dont deux avec rangements encastrés, l'une bénéficiant d'un balcon ouvrant sur le jardin avec vue sur le Mont-Blanc. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau.

À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et intimiste.
Une terrasse généreuse, un jacuzzi cinq places et un cabanon de jardin composent un espace propice à la détente.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
La proximité des écoles, des commerces et des axes menant vers Genève renforce l'attractivité de cette adresse.

Un bien familial lumineux et harmonieux, aux volumes équilibrés et à l'atmosphère sereine, qui s'inscrit avec justesse dans l'esprit d'un immobilier qualitatif à Chevry.
Une adresse à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel.

DPE : C / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1570 Euros et 2180 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Dossier complet sur demande.
Contact : Eva 06.85.24.88.60
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros. EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.