Fiche détaillée

Vente Immeuble - Castres, Tarn

8 pièces
177.83 m²

268 000 €

Descriptif du bien

IMMEUBLE CENTRE VILLE CASTRES

INVESTISSEURS, ne laissez pas passer cette opportunité !

PACFA Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du centre historique de Castres, à deux pas de l'église Saint-Jacques, un immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement rentable.

4 appartements déjà loués :

2 appartements T2
2 studios (dont un avec terrasse)

Revenus locatifs annuels bruts : 21 360 €

En complément, un local en rez-de-chaussée est libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités :

activité professionnelle ou commerciale, bureaux ou transformation en appartement
(sous réserve des autorisations nécessaire)

Un bien rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation grâce à cet espace disponible.

La visite virtuelle est disponible sur notre site.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave 15 m²
1 Commerce 60 m²
1 Appartement 22 m² 102 loué non meublé/En face de l’escalier
1 Appartement 40 m² 101/À gauche de l'escalier
1 Appartement 19 m² 202/En face de l’escalier
1 Appartement 37 m²201/A gauche de l'escalier

Double vitrage
Internet
Fibre optique
Fenêtre PVC
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2347 € / an
Charges 660 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 390€ ~ 540€