Castelnaudary (11400)
Maison de village 303 m² 10 pièces / 4 chambres
650 000 €RÉF : 85468580MàJ : 15/02/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Castelnaudary, Aude
- 9 pièces
- 1 salle de bains
- 376.06 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Immeuble Castelnaudary 8 pièce(s) 376.06 m² + grenier
Castelnaudary hypercentre, proche commerces, Canal du Midi et gare, dans quartier recherché, l'Agence IMOGROUP vous propose ce bel immeuble de caractère avec grande cour et 2 garages de 52 m² et 40 m².
Au rez-de-chaussée, vaste entrée desservant 5 grandes pièces, soit une surface de 191 m² habitables à exploiter.
Au 1er étage : 4 grandes chambres, une pièce de 60 m² divisible, 2 sanitaires, soit 199 m² habitables pouvant être reliés au 2nd étage pour créer des appartements en duplex.
Au 2nd étage : grenier aménageable.
Cet immeuble idéalement situé laisse d'énormes possibilités pour un projet d'investissement locatif ou d'habitat partagé. Il est totalement modulable.
Il offre également la possibilité d'installer un ascenseur pour desservir les deux étages. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CARACTÉRISTIQUES
- 6 Chambres
- 1 Cave
- 1 Terrain 505 m²
- 1 Salle de bains
- 2 Garages
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 362 008 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.97% ( 17 992 € ) TTC Honoraires acheteur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 7610€ ~ 10350€
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