Fiche détaillée

Vente Immeuble - Carbonne, Haute-Garonne

7 pièces
1 salle de bains
167 m²
3 chambres

375 000 €

Descriptif du bien

Vente Immeuble Carbonne

Au cœur du centre ville de Carbonne, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité ce très bel immeuble en parfait état composé :

• d'un local professionnel de 46 m2
• d'un appartement/maison de 176 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant principalement :

1 Séjour avec cuisine équipé d'une surface de 42 m2,
1 Grand Salon de 43 m3,
3 Chambres dont 1 Parentale (avec salle d'eau privée),
1 Bureau sous-rampants,
1 Terrasse Couverte de 20 m2 avec barbecue bâti,
1 Salle de Bains (baignoire Et douche),
2 WC indépendants,
1 Grand Cellier,
1 Cave de plus de 70 m2 (très saine),

• Le local professionnel est occupé. Le revenu brut annuel est de 7368 € ce qui est un argument bancaire très positif dans le cadre du financement.

Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Menuiseries de grande qualité en aluminium + double vitrage.
Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville - Chaudière neuve).
Renseignements complémentaires détaillés sur le site internet de FRANCE PROPRIÉTÉS.
Visite sur RDV

CARACTÉRISTIQUES

1 Bureau 46 m²
1 Entrée
1 Lingerie Avec chaufferie
1 Toilettes
1 Salon 43 m²
1 Salle à manger/Cuisine 43 m²
1 Terrasse 20 m²Couverte avec barbecue
1 Bureau
1 Chambre 12 m²avec salle d'eau privée
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Toilettes

Double vitrage
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Barbecue
Éclairage extérieur
Fibre optique
Interphone
Fenêtre aluminium

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2370 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1392€ ~ 1884€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Honoriares/Mentions Légales

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

SITUER LE BIEN

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