Vente Immeuble - Caraman, Haute-Garonne

CARAMAN CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT

Caraman Centre - ACCIMMO vous propose cet immeuble comprenant deux lots, d'une surface totale d'environ 189 m², idéal pour un investissement en centre-ville. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 129 m² abrite actuellement un restaurant entièrement opérationnel, prêt pour une reprise immédiate. Ce restaurant est vendu avec une licence IV de débit de boissons et tout léquipement nécessaire pour poursuivre lactivité. Complètement rénové il y a 2 ans, il dispose dune double porte vitrée et dune grande terrasse denviron 60 m², équipée dune pergola avec brumisateur, offrant un espace extérieur agréable. Au premier étage, un appartement de type T3, d'environ 65 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Il comprend également deux chambres, un espace buanderie et une cour intérieure fermée, assurant intimité et tranquillité. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, dun système de chauffage par climatisation réversible et dun système dalarme pour la sécurité. Idéalement situé, en plein cur du centre-ville de Caraman, à proximité de toutes les commodités. Honoraires charge vendeur. Contacter Charline THARET à lagence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de limmobilier dans le TARN et lEst Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.