Fiche détaillée

Vente Immeuble - Cap-Ferret, Gironde

4 salles de bains
292 m²
6 chambres

2 650 000 €

Descriptif du bien

CAP FERRET

Côté Océan, proche de la plage de l'Horizon, dans un quartier calme, et à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier, actuellement divisé en trois appartements distincts, vous propose :
- niveau inférieur : séjour, salon, cuisine, cellier, buanderie, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau respective, jardin agrémenté d'une terrasse avec cuisine d'été et petite piscine,
- niveau 1 : salon/séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau,
- niveau 2 : salon/séjour, cuisine, 1 grande chambre, salle d'eau, terrasse intime.
Ce bien implanté au cœur d'une parcelle de 800m2, est proposé également avec un projet de construction d'une superbe et confortable villa avec piscine.
Rare sur le marché, ce bien offre de multiples possibilités. Laissez vous tenter par une visite afin d'en découvrir tout son potentiel.

Contact : Claudine GAUDRON
tél : 06 18 08 91 20
Mail : claudine.gaudron@mwimmobilier.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Séjour 25 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 9 m²
1 Cuisine 18 m²
1 Séjour 32 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Cellier 12 m²
1 Buanderie 24 m²
1 Chambre 20 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Entrée 3 m²
1 Séjour 41 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 17 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Cuisine 8 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Jacuzzi
Barbecue
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

2 525 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.95% ( 125 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 292.51 m²
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540€ ~ 4830€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr