Fiche détaillée
Vente Immeuble - Cannes, Alpes-Maritimes
- 174 m²
Descriptif du bien
TOP AFFAIRE AU RUE MEYNADIER
CANNES BANANE
Immeuble R+4 entièrement rénové en 2023, repensé du sol au plafond : façade, toiture, plomberie, électricité, cage d’escalier, parties communes.
L’ensemble est vendu meublé, équipé et bénéficie d’environ 200 m² aux normes de sécurité.
Composition :
RDC : Locataire enseigne nationale, bail 3/6/9 du 23/05/2022.
Loyer annuel 44 735,64 € HT + 3 000 € de charges. Surface d’environ 30 m².
Présence également d’une buanderie pour l’exploitation des appartements.
R+1 : Appartement 2 pièces (4 couchages)
R+2 : Grand studio (2 couchages)
R+3 : Deux studios (2 couchages chacun)
R+4 : Deux studios avec mezzanine (4 couchages chacun)
Idéal pour un investisseur recherchant un immeuble rénové, optimisé et prêt à l’exploitation immédiate.
CARACTÉRISTIQUES
- 6 Appartements
- 1 Commerce
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Meublé
- Buanderie commune
- Fibre optique
- Coffre-fort
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 174 m²
- Charges 1440 € / an
Honoraire d'agence
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