Vente Immeuble - Cannes, Alpes-Maritimes

IMMEUBLE SUQUET 294M2 PROCHE CROISETTE - CANNES

CANNES SUQUET

IMMEUBLE DE RAPPORT R+4 – 9 APPARTEMENTS – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Au cœur du centre historique de Cannes, au pied du quartier emblématique du Suquet et à quelques minutes du Palais des Festivals, découvrez ce superbe **immeuble de rapport R+4, entièrement rénové, aménagé et meublé avec goût**, dans un esprit chic et zen aux inspirations balinaises.

Une opportunité d'investissement rare sur le marché cannois, associant emplacement stratégique, prestations de qualité et fort potentiel de rendement locatif.

UN IMMEUBLE DE 9 APPARTEMENTS CLÉS EN MAIN

Réparti sur cinq niveaux, l'immeuble se compose de :

- Rez-de-chaussée : un spacieux appartement de 2 pièces d'environ 61 m², entièrement aménagé et meublé.
- Du 1er au 3e étage : deux appartements indépendants par niveau, soit six logements.
- 4e et dernier étage : deux appartements bénéficiant chacun d'une mezzanine aménagée avec un couchage double supplémentaire.

L'ensemble propose ainsi **9 appartements indépendants**, parfaitement adaptés à l'accueil d'une clientèle touristique, professionnelle et internationale.

UNE RÉNOVATION COMPLÈTE AUX INSPIRATIONS CHIC & ZEN

Chaque appartement a été pensé comme un véritable cocon de sérénité, associant mobilier contemporain, bois naturel, matériaux de qualité et teintes douces et apaisantes.

Les logements sont entièrement meublés et équipés, avec notamment une literie double, un espace repas, des rangements fonctionnels et une salle d'eau aux finitions soignées.

Tous bénéficient d'une connexion Wi-Fi très haut débit, avec fibre optique disponible, ainsi que de compteurs indépendants.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation importante comprenant notamment :

- La réfection complète des dalles en béton de chaque étage.
- La rénovation intégrale des façades.
- La réfection complète de la toiture.
- L'aménagement et l'ameublement de l'ensemble des appartements.

Un ensemble immobilier prêt à être exploité, sans travaux supplémentaires annoncés.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE CANNES

Idéalement situé au pied du Suquet, l'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le Vieux-Port, les plages, les restaurants, la rue d'Antibes, la Croisette et le Palais des Festivals.

La gare SNCF et les principaux transports en commun sont également facilement accessibles.

Cette localisation particulièrement recherchée constitue un véritable atout pour la location touristique et les séjours professionnels liés aux nombreux congrès et événements internationaux de Cannes.

UN INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ

Actuellement exploité en location meublée de courte durée sur des plateformes de réservation, l'immeuble bénéficie d'une activité locative tout au long de l'année.

Une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier, meublé et déjà exploité, au cœur de l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.