Vente Immeuble - Cannes, Alpes-Maritimes

IMMEUBLE À POTENTIEL COPROPRIÉTÉ – CANNES MONTROSE

CANNES MONTROSE

Opportunité rare!!! Cet immeuble modulable offre une excellente base pour créer une copropriété avec un atout majeur : un grand garage de 100 m² (plusieurs places privatisables).

Structure ingénieuse :
▸ Rez-de-chaussée : T2 + Garage (100 m²), local technique, bureau indépendant avec sanitaires
▸ 1er étage : 3 chambres (convertibles en 2 T2 autonomes)
▸ 2ème étage : Espace lumineux (salon 30 m², cuisine, terrasse) – Idéal pour un loft ou duplex

Avantages clés :
✔ T2 indépendant existant (revenu locatif immédiat)
✔ Accès séparés à chaque niveau
✔ Piscine & pool house (valeur ajoutée)
✔ Quartier calme proche commodités (écoles, plages, gare)

Équipements : Climatisation, sécurité, double vitrage, chauffage gaz

Projet clé en main pour investisseur ou promoteur souhaitant créer une copropriété avec garage mutualisé – Étude de faisabilité possible.

À saisir rapidement !