Fiche détaillée

Vente Immeuble - Calais, Pas-de-Calais

  • 5 pièces
  • 160 m²
  • 2 chambres
170 000 €

Descriptif du bien

Immeuble Calais 160 m2

Nous vous proposons un immeuble de rapport moderne, construit en 2004, offrant une opportunité d'investissement rare et performante. Ce bien se compose de deux lots complémentaires, capables de répondre à des objectifs variés :

Cellule commerciale : Actuellement louée à 537 /mois, cette surface professionnelle assure dès aujourd'hui un revenu locatif stable et pérenne.

Appartement de 80 m² : Libre d'occupation, cet espace, anciennement loué à 680 /mois, vous offre un potentiel de valorisation remarquable, aussi bien pour une remise en location rapide que pour une occupation future selon vos projets.

Idéalement situé à Calais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement dynamique proche des commodités, garantissant une visibilité et un attrait certain pour les locataires. Parfait état d'entretien, performance énergétique maîtrisée et une gestion locative facilitée font de ce bien un investissement idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier et profiter d'un rendement locatif attractif.
Ne manquez pas cette ambiance unique qui conjugue stabilité et potentiel de croissance. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Calais.
Ce bien, stratégiquement pensé pour allier performance et flexibilité, saura séduire les investisseurs avertis et ceux en quête d'un projet avec de belles perspectives de développement. (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Luc DEMARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 891 719 - boulogne sur mer.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres

Charges et Honoraires

  • 159 505 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.58% ( 10 495 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1090€ ~ 1550€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 4139MàJ : 09/07/2025

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