Fiche détaillée
Vente Immeuble - Cahors, Lot
- 12 pièces
- 4 salles de bains
- 252 m²
- 8 chambres
Descriptif du bien
Immeuble de 3 logements, dépendances et jardin à Cahors.
Le premier logement en duplex, offre de beaux volumes sur une surface habitable d’environ 120 m² avec en rez-de-chaussée un séjour/salon spacieux avec cheminée et son accès direct à la terrasse et jardin, une cuisine séparée et équipée, cellier, deux chambres, un bureau, toilettes et salle de bains. L’étage comprend 2 chambres supplémentaires, salle de bains et toilettes. Nombreux placard de rangement.
Le premier et second étage comprennent deux T3 respectivement de 67 et 70 m², tous deux actuellement loués, dont un avec balcon.
Grand grenier idéal pour zone de stockage pour chaque appartement.
Le jardin permet également de garer plusieurs véhicules, et accueille une ancienne écurie et abri de jardin.
Cette propriété offre plusieurs possibilités : rendement locatif immédiat pour l’ensemble, ou bien résidence principale avec revenus complémentaires.
Situation en centre-ville, dans une rue calme.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 55 m²
- 1 Atelier 8 m²
- 1 Atelier 8 m²
- 1 Terrain 643 m²
- 1 Cuisine 12 m²appartement 1
- 1 Séjour 31 m²appartement 1
- 1 Couloir 11 m²appartement 1
- 1 Bureau 6 m²appartement 1
- 1 Chambre 9 m²appartement 1
- 1 Salle de bains 4 m²appartement 1
- 1 Toilettes 1 m²appartement 1
- 1 Chambre 10 m²appartement 1
- 1 Cellier 3 m²appartement 1
- 1 Palier 5 m²appartement 1
- 1 Chambre 11 m²appartement 1
- 1 Chambre 11 m²appartement 1
- 1 Salle de bains 4 m²appartement 1
- 1 Toilettes 1 m²appartement 1
- 1 Séjour 18 m²appartement 2
- 1 Cuisine 8 m²appartement 2
- 1 Salle de bains 3 m²appartement 2
- 1 Chambre 15 m²appartement 2
- 1 Toilettes 1 m²appartement 2
- 1 Couloir 1 m²appartement 2
- 1 Couloir 6 m²appartement 2
- 1 Chambre 15 m²appartement 2
- 1 Cuisine 8 m²appartement 3
- 1 Couloir 7 m²appartement 3
- 1 Couloir 7 m²appartement 3
- 1 Séjour 22 m²appartement 3
- 1 Salle de bains 4 m²appartement 3
- 1 Chambre 12 m²appartement 3
- 1 Chambre 11 m²appartement 3
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges et Honoraires
- 415 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.94% ( 20 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 6500 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6297€ ~ 8519€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !