Fiche détaillée

Vente Immeuble - Bordeaux, Gironde

  • 2 salles de bains
  • 64 m²
307 000 €

Descriptif du bien

2 Appartements dans immeuble pierre

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
2 appartements sur un même palier BORDEAUX CENTRE - LYCEE DU MIRAIL
L'agence expansion rive droite vous propose deux appartements de plus de 30 m² chacun dans un immeuble en pierre de bordeaux.
Le premier appartement se compose d'une entrée, un WC, un couloir, un séjour donnant sur une cour intérieur, un cuisine attenante au séjour, un dégagement relie une salle d'eau et une mezzanine complète ce premier appartement
Le second sur rue se compose d'un couloir d'entrée avec placard, un WC séparé, un séjour avec belle hauteur sous plafond cheminée, cuisine ouverte, une salle d'eau.
Une mezzanine complète ce second appartement.
1 seul lot au niveau de la copropriété.
Les deux logements sont vendus meublé, idéal pour un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir
Anciennement les deux appartements étaient loués 800 € chacun. Soit une rentabilité nette à 6 %.
Copropriété bénévole- 3 lots - pas de procédure en cours

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²Appartement gauche
  • 1 Toilettes 2 m²appartement gauche
  • 1 Séjour 16 m²appartement gauche
  • 1 Cuisine 7 m²appartement gauche
  • 1 Dégagement 1 m²appartement gauche
  • 1 Salle de bains 4 m²appartement gauche
  • 1 Mezzanine 9 m²appartement gauche
  • 1 Entrée 3 m²appartement droit
  • 1 Toilettes 1 m²appartement droit
  • 1 Séjour 21 m²appartement droit
  • 1 Cuisine 4 m²appartement droit
  • 1 Salle de douche 3 m²appartement droit
  • 1 Mezzanine 13 m²appartement droit
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 295 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.07% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1215 € / an
  • Charges 100 € / an

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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