Fiche détaillée

Vente Ensemble immobilier - Blaye, Gironde

5 pièces
2 salles de bains
110 m²
3 chambres

139 000 €

Descriptif du bien

investissement locatif T2 et T3

Proche de toutes commodités, ces deux appartements sont vendus loués :
Rdc : appartement 3 pièces composé d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. loyer 575 euros.

1er étage : appartement 2 pièces composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette. loyer 359 euros.

A 50 mètres, un garage de 35 m2 avec un jardin et un puit complètent l'ensemble.
La toiture est de 2024.
Pas de copropriété, ni de procédure en cours.

Contacter Béatrice ROSER au 06.83.81.77.04 agent commercial

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 2 m²
1 Séjour 33 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Entrée 4 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Séjour 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Garage 35 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Puits

Charges et Honoraires

130 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.92% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 110 m²
Taxe foncière 1386 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1584€ ~ 2144€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr