Fiche détaillée

Vente Immeuble - Béziers, Hérault

7 pièces
152 m²
4 chambres

330 000 €

Descriptif du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE

A vendre immeuble en centre-ville de Béziers d'une superficie habitable de plus de 150m2, et d'un garage d'environ 100m2.
Ce bien se trouve à proximité de l'Avenue Clémenceau.

Immeuble de rapport sur 3 niveaux offrant un fort potentiel locatif.
L’immeuble se compose de 7 appartements dont 5 studios et 2 T2
Les appartements sont meublés

Des travaux sont à prévoir sur certains lots, permettant une valorisation et une optimisation des loyers à moyen terme.

Emplacement recherché, proche des commodités, transports et axes principaux.
Produit idéal pour investisseur à la recherche d’un immeuble à rendement avec potentiel d’amélioration.

CARACTÉRISTIQUES

1 Palier 2 m²
1 Hall d'entrée 8 m²
1 Garage 100 m²
1 Studio 15 m²Porte 1
1 Studio 16 m²Porte 2
1 Palier 3 m²
1 Studio 22 m²Porte 4 - Avec terrasse
1 Studio 28 m²Porte 5 - Avec terrasse
1 Appartement 32 m²Porte 6 - T2
1 Appartement 18 m²Porte 7

Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 3100 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 590€ ~ 840€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G